Схема планировочной организации земельного участка

cхема планировочной организации земельного участка отражает:

Для физических лиц (при строительстве дома):

В текстовой части:

• характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
• обоснование границ санитарно-защитных зон (охранных зон, санитарных разрывов) объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации
• обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент)
• описание решений по благоустройству территории.

В графической части:

В схеме планировочной организации земельного участка  должны быть отображены:

1. места размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
2. границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
3. границы санитарно-защитных зон, охранных зон, санитарных разрывов;
4. решения по планировке, благоустройству.

Для юридических лиц (стоимость расчитывается индивидуально) -

Схема планировочной организации земельного участка - один из 12 разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.

Документы для разработки  для физических лиц:

1. Утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), предоставленного для размещения объекта строительства. 
2. Копии кадастровых паспортов земельного участка и при наличии - зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, или копии технических паспортов зданий (строений), расположенных на земельном участке, с экспликацией и планом земельного участка.
3. Геоподоснова или топосъемка с границами выделенного участка (при наличии).
4. Эскизный проект дома (при наличии).

Для получения ответов на интересующие вас вопросы, а также для предоставления консультации звоните по телефону +7 (342) 271-05-71 либо отправляйте запрос с нашего сайта www.vipresyrs.ru